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新北市兒童藝術節「Hello Monsters重返怪獸島」重頭戲-歡樂變裝大遊行，昨（十一）日盛大登場，總長度達三五○公尺的遊行隊伍在板橋府中商圈集結出發，現場除有來自各方的大小怪獸、空飄氣球、造型花車等，還有高達十五公尺的迷彩暴龍現身，及首創的情境互動式劇場，讓大小朋友看得目不轉睛。

文化局長林寬裕表示，已舉辦第四年的踩街活動，已經變成不少民眾暑期的固定行程，每年都精心打扮來參加，也有外縣市民眾特地規劃板橋一日遊，市府團隊非常重視參加民眾的安全，從周邊的交通管制到現場醫護的設置，力求做到滴水不漏，讓家長孩子們玩得開心又放心。

林寬裕指出，今年的歡樂變裝大遊行有超過三十組遊行陣列，打破以往單純遊行的參與方式，首度規劃情境互動式劇場演出，在遊行的同時進行戲劇表演，如《唐潮霖資產有限公司合法嗎吉軻德大戰四頭龍》或《地球防衛隊大戰超級大恐龍》由演員裝扮成特種部隊和恐龍進行大PK，緊張刺激的劇情讓大小朋友大呼精采。

踩街隊伍中首度參加的《新象創作劇團－慢飛兒理債一日便代辦評價車隊》騎著單輪車與大家一起遊行；由世新大學、莊敬高中同學帶來的啦啦隊、樂儀隊，則散發青春氣息，還有大家愛吃的壽司、花蟹也將變成花車。另外，大朋友喜愛的霹靂布袋戲Coser也一起參加，現場除滿足小孩也滿足了爸爸媽媽，氣氛相當歡樂。

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工商時報【蔡惠芳】

959助貸網 申請貸款這3年房地產市場比較低迷，接觸很多建商、代銷業者，大老闆、小主管的口中，都談到全台灣各都各縣市，現在都是「剛需」當道，亦即剛性需求當道，低單、低總的小宅，賣相最好；不過，建商私下在聊的悄悄話，其實是「交屋好麻煩」。

交屋，對於買房子的人、或建商來說，都是一件大事，也是最重要、最複雜的一段程序。過去在景氣大多頭、房價持續狂飆的時期，豪宅富豪、經驗老道的投資客、自住客，是呈三分天下的態勢，前二者交屋最爽快，甚至投資客普遍都期待愈早交屋愈好。不過，2015年景氣從高峰反轉，這兩年最常聽到建商私下在聊的悄悄話，是交屋愈來愈麻煩。

尤其近年首購強勢當道，針對首次購屋客戶的交屋大事，務必要作得非常細膩、服務滿分，如果順利、客戶問題也是千奇百怪無奇不有，如果不順利、那麼過程就是用麻煩來形容。

例如要測試洗手檯、浴缸的溢水孔、止水塞，是否正常溢水、止水；測試浴室、廚房的地板是否作好洩水坡度、排水功能正常；打開浴、廚水龍頭5～10分鐘，測試水流是否正常；窗框、門片烤漆是否刮傷；甚至還有人自備紅外線垂直水平儀，測試牆面、窗框、樑柱等，是否平整。

另外，也有些年輕小家庭客層，會帶不同長輩來進行驗屋，經常發生的爭議是為了有沒有瓦斯爐、或是瓦斯爐的火力太小、不夠熱…而爭議不休；有時候，驗屋可能下午2點到晚上7點，都還驗不完，最後滿屋子都被貼上貼紙。不過，有時也會碰到奧客行徑，交屋入住一星期了，才說浴缸有刮傷、需要換全新。所以，交屋好麻煩。這些話，都是建商不能對外公開說的悄悄話。

話說回來，建築業半世紀以來都是資本額低門檻、又沒有母法可規範的行業，全台1萬多家大大小小素質良莠不齊的建商充斥，在預售制度施行下，購屋糾紛不斷，施工品質不一，因此造成長久以來消費者對於建商無法充份信任，毋怪乎還有很多客戶會使用LINE群組，進行集體驗屋、交屋，善用團結力量大的優勢，確保自身權益，因此坊間自然衍生出許多預售屋交屋攻略的「潛規則」，客戶交屋驗屋，一律從嚴把關，這是天經地義、理所當然之事。

就是有些建商房子蓋得不夠到位，才會讓交屋大事被嫌OK忠訓 現金借款利息 辦信貸條件麻煩，這才是建商應自我省思之處。

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葡萄牙西部外海最近發現一艘400年前沉沒的古船，殘骸內有大量香料及推測屬於明朝時代的青花瓷。學者表示，此為該國歷年來最重要的考古發現。

▼（圖/翻攝影片）

沈船中發現香料、瓷器、大砲等物品，大多保持良好，其中還有16世紀末至17世紀初的中國青花瓷。另外還有當時用來當作奴隸買賣貨幣的貝殼。考古任務負責人佛萊雷說：「從歷史遺產的觀點來看，這是過去10年來最大發現，也是葡萄牙有史以來的最重要發現。」

青花瓷是源於大陸，卻遍行世界的一種白地藍花瓷器，風格清新明快、質樸大方，還被視為中華審美理念的代表。在古時貿易中，是最重要的商品之一。

也因此，青花瓷成為許多收藏家追求的對象，特別是這些明朝的珍品，每一件都價值數億、數十億台幣，像是這個極品青花九龍缸，當初以接近40億台幣成交....。

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